تاریخ : پنج شنبه, 9 فروردین , 1403 19 رمضان 1445 Thursday, 28 March , 2024

اخبار داغ

نحوه دریافت مالیات از حساب‌های بانکی افزایش نرخ بهره بانکی به 30 درصد یعنی مقابله با بورس کاهش نرخ رشد نقدینگی در پایان سال ۱۴۰۲ هم افزایی و هم اندیشی بانک توسعه تعاون و سازمان تعاون روستایی در نخستین روز کاری سال جدید آمادگی کامل بانک سپه برای تحقق شعار «جهش تولید با مشارکت مردم» انتخاب «کالانو» و «باجت» بانک تجارت به‌عنوان نوآوری برتر ایرانی اعلام نرخ حق‌الوکاله بانک پارسیان در سال 1403 انعقاد تفاهم نامه میان بانک توسعه تعاون و موسسه آرمان مهر رضوی تامین مالی واحدهای مسکونی نیروهای مسلح به سرعت انجام می‌شود فروش «اوراق ودیعه بانک مرکزی» یک ماهه با نرخ 27.5درصد در بانک پاسارگاد افتخار آفرینی شرکت تعاونی نوآوران لوتوس پیروزی در هشتمین جشنواره نوآوری برتر ایرانی تلاش داریم «سمات» را به مزیت مهم بخش تعاون تبدیل کنیم اعلام اسامی شعبه‌های کشیک بانک پاسارگاد در تعطیلات نوروز سال 1403 اخذ کارمزد ارسال پیامک بانکی از مشتریان نرخ حق الوکاله موسسه اعتباری ملل در سال 1403 فعالیت شعب کشیک بانک توسعه تعاون در روزهای دوم و چهارم نوروز خدمات جدید سامانه متابانک اعطای تندیس پرچم‌دار اقتصاد به سرآمدان اقتصادی کشور انتشار اولین اوراق صکوک نوآوری، گام بلند بانک پارسیان در حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان عملکرد موفق بانک توسعه تعاون در سال سخت شبکه بانکی سومین پویش همدلانه «سفره مهربانی» برگزار می‌شود

2

افزایش شدید اجاره مسکن در سال جاری

  • کد خبر : 26748
  • 14 اردیبهشت 1402 - 19:02
افزایش شدید اجاره مسکن در سال جاری
در حال حاضر تقاضای مسکن ملکی خانوارها کاهش پیدا کرده و تقاضا برای مسکن استیجار دائما رو به افزایش بوده است.

به گزارش سرویس اقتصادی افق سرمایه، یک کارشناس مسکن، پیش‌بینی می‌شود اجاره بها در سال جاری افزایش قابل ملاحظه‌ای را تجربه کند.

مدیر بازنگری طرح جامع مسکن گفت: «در حال حاضر تقاضای مسکن ملکی خانوارها کاهش پیدا کرده و تقاضا برای مسکن استیجار دائما رو به افزایش بوده است و مهمترین نمود آن دهه ۸۰ است که از هر ۱۰۰ خانوار تازه تشکیل شده که در ادبیات برنامه‌ریزی مسکن ایران به آنها می‌گویند «خانه اولی‌ها»، حدود ۶۰ خانوار می‌توانست وارد بازار ملکی بشوند؛ الان محاسبات و برآوردهای انجام شده نشان می‌دهد که در فاصله سال ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۰، از هر ۱۰۰ خانوار، این عدد به ۱۵ خانوار رسیده است و یعنی از هر ۱۰۰ خانوار، ۸۵ خانوار وارد مسکن استیجار می‌شوند و مالک شدن تبدیل به یک رویا شده است».

او ادامه داد: «تقاضا بالا رفته و سمت عرضه بازار دارایی تلاطم پیدا کرده و این منجر به افزایش قیمت اجاره شده و بحران اجاره را به وجود آورده است. اگه فرض کنیم شاخص‌های کلان وضعیت مناسبی داشتند، حتی اگر میزان اجاره نشینی افزایش پیدا می‌کرد ما با بحران رو به‌رو نبودیم؛ اگر سفره خانوار متناسب با میزان اجاره‌بها رشد می‌کرد توان پذیری خانوار برای پرداخت اجاره بها بالا می‌رفت و بحرانی به وجود نمی‌آمد اما این اتفاق نیفتاده است، یعنی رشد نامناسب اقتصاد کلان و جریانات تورمی در اقتصاد کلان باعث شده که این تعادل بهم بخورد و این تعادل هر روز شکننده‌تر می‌شود و وضعیت دچار بحران شده است.»

یزدانی گفت:« من فکر می‌کنم اولویت اول، اقتصاد کلان است و بعد در این محیط به وجود آمده میزان اجاره‌نشینی افزایش پیدا کرده است ولی هیچ دلیلی نداریم برای اینکه عرضه مسکن استیجاری کاهش پیدا کرده بلکه این قیمت‌هاست که افزایش پیدا کرده است.»

مدیر بازنگری طرح جامع مسکن همچنین گفت:«ما در حوزه اجاره بها، عقب ماندگی اجاره نسبت به تورم و تورم در بازار ملکی داریم که می‌تواند به تدریج این عقب‌ماندگی کم بشود و به دلیل این عقب ماندگی‌ها و ادامه تورم در بخش مسکن و کلیه بخش‌های اقتصادی کشور، می‌توانیم انتظار داشته باشیم که اجاره بها متاسفانه در سال جاری افزایش قابل ملاحظه‌ای را تجربه کند».

انتهای پیام/

لینک کوتاه : https://ofoghsarmaye.ir/?p=26748

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

بایگانی شمسی