به گزارش سرویس اقتصادی افق سرمایه؛ منطقه مکران که شامل بخشهایی از استانهای سیستان و بلوچستان و هرمزگان در جنوبشرقی ایران است، یک منطقه استراتژیک و مهم با دسترسی به آبهای آزاد و منابع طبیعی غنی میباشد. این منطقه به دلیل نزدیکی به کشورهای جنوبی خلیج فارس و اقیانوس هند، موقعیت ویژهای برای توسعه اقتصادی و تجاری دارد. علاوه بر این، زیرساختهای جدید، پتانسیلهای طبیعی و منابع غیرنفتی آن میتواند آن را به یک گزینه برجسته برای انتقال پایتخت تبدیل کند.
قیمت مسکن در مکران:
با توجه به احتمال انتقال پایتخت به منطقه مکران، قیمتهای مسکن در این منطقه تغییرات قابل توجهی را تجربه کردهاند. در شهرهایی مانند چابهار، که یکی از نزدیکترین نقاط به منطقه مکران است، قیمت مسکن به سرعت در حال افزایش است. بهطور مثال، قیمت یک آپارتمان ۱۱۰ متری در چابهار به حدود ۳ میلیارد تومان رسیده است. زمینهای مسکونی ۱۵۳ متری در این منطقه حدود ۳.۱ میلیارد تومان قیمت دارند، و زمینهای تجاری-مسکونی ۲۵۰ متری با پروانه ساخت به حدود ۹ میلیارد تومان میرسند. همچنین، زمینهای بزرگتر مانند ۶۲۰۰ متری در اطراف چابهار به قیمت ۶.۲ میلیارد تومان و زمینهای کوچکتر مانند ۲۳۰ متری در محله گلشن به قیمت حدود ۶۵۰ میلیون تومان عرضه میشوند.
در ایرانشهر نیز، قیمت یک زمین مسکونی به مساحت ۲۴۰ مترمربع به ۷۲ میلیون تومان رسیده است که به معنای قیمت ۳ میلیون تومان برای هر مترمربع میباشد.
تاثیرات انتقال پایتخت به مکران:
در صورتی که تصمیم به انتقال پایتخت به منطقه مکران گرفته شود، این اقدام میتواند تحولات عمدهای در بازار مسکن و اقتصاد این منطقه ایجاد کند. انتقال پایتخت به این ناحیه باعث خواهد شد تا تقاضا برای زمین و مسکن افزایش یابد که در نتیجه آن، قیمتها به سرعت بالا خواهند رفت. علاوه بر این، با این تغییرات، زیرساختهای منطقهای توسعه پیدا کرده و وضعیت زندگی در مناطق مختلف مکران بهبود خواهد یافت. این تحولات میتوانند فرصتهای جدیدی برای سرمایهگذاران و ساکنان آینده فراهم کنند و در نهایت به رشد اقتصادی و توسعه بیشتر این نواحی کمک نمایند.
انتهای پیام/
نویسنده: آرزوعلی قاضی
